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France › Sars-Poteries › Rue Leo Lagrange › n° 21

21 Rue Leo Lagrange, Sars-Poteries

Vendu 65 000 € (956 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 592168 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21956 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Sars-Poteries662 €/m² 146 ventesPrix à Sars-Poteries → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0927
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN422 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 956 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Leo Lagrange

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/09/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 07/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
350 € 1 710 € ▲ VENTE 2023 ICI · 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE LEO LAGRANGE 80 m² 61 040 € 763 €
16 RUE LEO LAGRANGE 80 m² 116 000 € 1 450 €
25 RUE JEAN IMBERT 127 m² 82 042 € 646 €
3 RUE LEO LAGRANGE 70 m² 90 020 € 1 286 €
31 RUE JEAN IMBERT 80 m² 120 000 € 1 500 €
47 RUE LEO LAGRANGE 90 m² 80 010 € 889 €
72 RUE JEAN JAURES 80 m² 28 000 € 350 €
56 RUE JEAN JAURES 100 m² 75 000 € 750 €
2 PL DU MARCHE 100 m² 70 000 € 700 €
63 RUE LEO LAGRANGE 57 m² 44 973 € 789 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 1 710 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 405 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Léo Lagrange
Fourchette courante588 – 850 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Sars-Poteries
Tendance 3 ans-16 %
vs département-65 %
Rendement brut10.9 %
Voir Sars-Poteries ↗
Nord
Rang de la commune566ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESars-Poteries146 ventes · 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sars-Poteries → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Leo Lagrange à Sars-Poteries ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, maison de 68 m² à 65 000 €, soit 956 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo Lagrange ?

Oui : 956 €/m² contre 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Sars-Poteries.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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