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France › Sarras › Rue du Quart › n° 21

21 Rue du Quart, Sarras

Vendu 215 000 € (1 838 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 0737015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 838 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Sarras1 766 €/m² 300 ventesPrix à Sarras → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1445
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 623 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 838 €/m² en 2019 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Quart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 26/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Quart, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−29 %1 552 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI1 838 €/m²1 vente · dernière 2019
RUE DU QUARTMÉDIANE DE LA RUE 2 171 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %2 171 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2025n° 8−57 %925 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
551 € 3 168 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES CERISIERS 127 m² 69 977 € 551 €
7 RUE DES CERISIERS 70 m² 178 990 € 2 557 €
11 RUE DE LIMELANDE 101 m² 165 034 € 1 634 €
31 AV DU VIVARAIS 135 m² 164 970 € 1 222 €
17 AV DU VIVARAIS 119 m² 188 972 € 1 588 €
225 IMP DES MARINIERS 79 m² 211 009 € 2 671 €
4 RUE DES GRILLONS 112 m² 105 056 € 938 €
6 PAS DE L'ALLEE 84 m² 164 976 € 1 964 €
205 IMP DES MARINIERS 93 m² 294 624 € 3 168 €
14 RUE DE L'ALLEE 88 m² 200 024 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 551 € à 3 168 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Quart
Ventes sur la voie2
Sarras
Tendance 3 ans+1 %
vs département-15 %
Rendement brut4.6 %
Voir Sarras ↗
Ardèche
Rang de la commune158ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
915 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESarras300 ventes · 1 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarras → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Quart à Sarras ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Quart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2019, maison de 117 m² à 215 000 €, soit 1 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Quart ?

Non : 1 838 €/m² contre 2 171 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Sarras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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