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France › Sarrancolin › Rue Royale › n° 39

39 Rue Royale, Sarrancolin

Vendu 219 280 € (1 225 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 6541013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39835 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Royale1 083 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Sarrancolin933 €/m² 123 ventesPrix à Sarrancolin → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0648 + 0D1515
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN156 m²
Dernière vente : 1 225 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Royale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 835 € À 1 225 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/01/2025 n° 39 · Appartement · 9 p. 23/01/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 219 280 €1 225 €/m² 1 225 €
21/10/2021 n° 39 · Appartement · 9 p. 21/10/2021 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 149 500 €835 €/m² 835 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
493 € 2 372 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 225 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5217 RUE ROYALE 40 m² 94 880 € 2 372 €
56 RUE ROYALE 60 m² 93 060 € 1 551 €
56 RUE ROYALE 60 m² 81 000 € 1 350 €
3 RUE ROYALE 203 m² 100 079 € 493 €
13 RUE NOIRE 109 m² 114 014 € 1 046 €
5243 PL DU VIVIER 220 m² 190 300 € 865 €
15 RTE D ESPAGNE 75 m² 90 975 € 1 213 €
15 RTE D ESPAGNE 75 m² 69 975 € 933 €
21 RTE D ESPAGNE 48 m² 34 992 € 729 €
23 RTE D ESPAGNE 52 m² 50 024 € 962 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 2 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 627 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Royale
Fourchette courante875 – 1 683 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2025
Voir Rue Royale ↗
Sarrancolin
Tendance 3 ans+11 %
vs département-42 %
Rendement brut11.5 %
Voir Sarrancolin ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune1ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 506 €
179 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Royale23 ventes depuis 2014 · 1 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESarrancolin123 ventes · 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarrancolin → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Royale à Sarrancolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Royale a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 179 m² à 219 280 €, soit 1 225 €/m².

Est-ce cher pour Rue Royale ?

Oui : 1 225 €/m² contre 1 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Sarrancolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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