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France › Sarcey › Replat › n° 5221

5221 Replat, Sarcey

Vendu 315 000 € (4 200 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 6949097 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52214 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Sarcey3 091 €/m² 123 ventesPrix à Sarcey → LA CARTEAutour du n° 5221Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0630
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 230 m²
Dernière vente : 4 200 €/m² en 2020 · +97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5221 Replat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2020 n° 5221 · Maison · 3 p. 29/04/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Replat, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5220
CÔTÉ IMPAIR
n° 5219−11 %1 898 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023
n° 5221VOUS ÊTES ICI4 200 €/m²1 vente · dernière 2020
REPLATMÉDIANE DE LA RUE 2 130 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5220+37 %2 913 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 596 € 5 610 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 200 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5212 RTE DE MAGNY 108 m² 285 876 € 2 647 €
184 CHE DES ROCHES 110 m² 319 990 € 2 909 €
477 CHE DE AULNAY 94 m² 150 024 € 1 596 €
5184 BOIS 41 m² 230 010 € 5 610 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 596 € à 5 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 688 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Plat
Ventes sur la voie0
Sarcey
Tendance 3 ans+24 %
vs département-18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sarcey ↗
Rhône
Rang de la commune158ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
828 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5221 ?

LA VILLESarcey123 ventes · 3 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcey → LA CARTEAutour du n° 5221Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5221 Replat à Sarcey ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5221 Replat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2020, maison de 75 m² à 315 000 €, soit 4 200 €/m².

Est-ce cher pour Replat ?

Oui : 4 200 €/m² contre 2 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +97 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Sarcey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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