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France › Sannois › Garonnes › Rue Pasteur › n° 33

33 Rue Pasteur, Sannois

Vendu 235 000 € (3 219 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 9511023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 824 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Pasteur4 175 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Garonnes3 710 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Sannois3 029 €/m² 4 470 ventesPrix à Sannois → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0616
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 219 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 219 € À 4 974 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €
08/04/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €
04/11/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 000 €4 974 €/m² 4 974 €
26/10/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €
23/04/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €
29/03/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
03/09/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 000 €3 775 €/m² 3 775 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 550 € 5 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 BD CHARLES DE GAULLE 47 m² 216 999 € 4 617 €
130 BD CHARLES DE GAULLE 65 m² 218 010 € 3 354 €
130 BD CHARLES DE GAULLE 47 m² 173 007 € 3 681 €
130 BD CHARLES DE GAULLE 47 m² 198 199 € 4 217 €
130 BD CHARLES DE GAULLE 47 m² 165 017 € 3 511 €
130 BD CHARLES DE GAULLE 62 m² 204 972 € 3 306 €
130 BD CHARLES DE GAULLE 62 m² 208 010 € 3 355 €
130 BD CHARLES DE GAULLE 62 m² 230 020 € 3 710 €
130 BD CHARLES DE GAULLE 59 m² 150 450 € 2 550 €
130 BD CHARLES DE GAULLE 14 m² 81 998 € 5 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 550 € à 5 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante3 462 – 3 971 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Garonnes
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+22 %
Voir Garonnes ↗
Sannois
Tendance 3 ans-6 %
vs département-11 %
Rendement brut6.3 %
Voir Sannois ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune40ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 288 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Pasteur24 ventes depuis 2014 · 4 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaronnes629 ventes · 3 710 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESannois4 470 ventes · 3 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sannois → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Pasteur à Sannois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 73 m² à 235 000 €, soit 3 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 219 €/m² contre 4 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Sannois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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