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France › Sannat › Saint Pardoux › n° 2

2 Saint Pardoux, Sannat

Vendu 50 000 € (893 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 2311041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2893 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +76 %Sannat508 €/m² 75 ventesPrix à Sannat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1258 + 0C1253 + 0C1256 + 0C1257 + 0C1259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 715 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 893 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Saint Pardoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 15/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Pardoux, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+29 %818 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 13+19 %753 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024n° 19−52 %303 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017
SAINT PARDOUXMÉDIANE DE LA RUE 635 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI893 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 14−20 %511 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022n° 18−52 %305 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 20−19 %517 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
305 € 818 € ▲ VENTE 2025 ICI · 893 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 SAINT PARDOUX 85 m² 69 530 € 818 €
14 SAINT PARDOUX 88 m² 44 968 € 511 €
18 SAINT PARDOUX 110 m² 33 550 € 305 €
20 SAINT PARDOUX 120 m² 62 040 € 517 €
13 SAINT PARDOUX 72 m² 54 216 € 753 €
Les comparables retenus s'étalent de 305 € à 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint Pardoux
Fourchette courante373 – 529 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Sannat
Tendance 3 ans-3 %
vs département-41 %
Rendement brut10.8 %
Voir Sannat ↗
Creuse
Rang de la commune110ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
353 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESannat75 ventes · 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sannat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Saint Pardoux à Sannat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Saint Pardoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, maison de 56 m² à 50 000 €, soit 893 €/m².

Est-ce cher pour Saint Pardoux ?

Oui : 893 €/m² contre 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Sannat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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