France › Sancé › Rue de Veyle › n° 9

9 Rue de Veyle, Sancé

Vendu 190 700 € (1 402 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 7100038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 402 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Sancé2 188 €/m² 232 ventesPrix à Sancé → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN830 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 402 €/m² en 2019 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Veyle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/06/2019 n° 9 · Maison · 5 p. 11/06/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 700 €1 402 €/m² 1 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Veyle, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 402 €/m²1 vente · dernière 2019

RUE DE VEYLEMÉDIANE DE LA RUE 2 274 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %1 903 €/m²Maison 155 m² · vendu 2022 n° 14+17 %2 669 €/m²Maison 123 m² · vendu 2020 n° 18+16 %2 646 €/m²Maison 158 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

868 € 3 409 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 402 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE VEYLE 155 m² 294 965 € 1 903 €

1 ALL DE LA VERCHERE 90 m² 266 490 € 2 961 €

5 ALL DE LA VERCHERE 78 m² 191 256 € 2 452 €

17 RUE DU BOURG 150 m² 348 000 € 2 320 €

14 RUE DU BOURG 100 m² 327 500 € 3 275 €

1 IMP DE L'EGLISE 117 m² 129 987 € 1 111 €

7 IMP DE L'EGLISE 94 m² 264 986 € 2 819 €

6 RUE DU BOURG 105 m² 158 550 € 1 510 €

23 RUE DU BOURG 115 m² 246 445 € 2 143 €

18 RUE DE VEYLE 158 m² 418 068 € 2 646 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 3 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Veyle

Ventes sur la voie2

Sancé

Tendance 3 ans+10 %

vs département+50 %

Rendement brut4.6 %

Voir Sancé ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune11ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 151 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLESancé232 ventes · 2 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sancé → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Veyle à Sancé ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Veyle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2019, maison de 136 m² à 190 700 €, soit 1 402 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Veyle ?

Non : 1 402 €/m² contre 2 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Sancé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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