France › Saméon › Ctr du Richon › n° 27

27 Ctr du Richon, Saméon

Vendu 140 000 € (1 772 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 59310

☆ Suivre Prix immobilier Saméon ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 38 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2020

1 772 €

Maison 79 m² vendu, 4 pièces · 04/09/2020

LA RUE

—

€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes

LA COMMUNE · 2025

2 290 €

Saméon · 205 ventes depuis 2014

cette adresse : −23 %

LE BÂTI

1925

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle 0B2306 · BDNB

Ventes enregistrées au 27 Ctr du Richon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 772 € À 1 772 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/09/2020 n° 27 · Maison · 4 p. 04/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ctr du Richon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27VOUS ÊTES ICI1 772 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 351 508 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014

CTR DU RICHON

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

664 € 5 014 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 772 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

257 RUE DE LA MAIRIE 121 m² 215 985 € 1 785 €

37 RUE DU RICHON 250 m² 508 000 € 2 032 €

72 RUE DU RICHON 65 m² 195 000 € 3 000 €

100 RUE DU RICHON 84 m² 160 020 € 1 905 €

100 RUE DU RICHON 84 m² 212 520 € 2 530 €

200 RUE DE LA MAIRIE 112 m² 204 960 € 1 830 €

192 RUE DE LA MAIRIE 140 m² 99 960 € 714 €

111 RUE DU RICHON 150 m² 406 800 € 2 712 €

141 RUE DU RICHON 286 m² 189 904 € 664 €

129 6 BERNIERE 90 m² 165 960 € 1 844 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 664 € à 5 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 439 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Contour du Richon0 ventes trop peu de ventes — —

Saméon ↗211 ventes 2 147 € ▲ +6 %

Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▲ +20 %

Contour du Richon

Ventes sur la voie0

Saméon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+13 %

Rendement brut5.6 %

Voir Saméon ↗

Nord

Rang de la commune111ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : maison de 79 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Ctr du Richon à Saméon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Ctr du Richon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2020, maison de 79 m² à 140 000 €, soit 1 772 €/m².

Est-ce cher pour Ctr du Richon ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien