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France › Salbris › Rue Marcel Multon › n° 20

20 Rue Marcel Multon, Salbris

Vendu 215 000 € (1 536 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 413007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 536 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Salbris1 309 €/m² 809 ventesPrix à Salbris → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN805 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 536 €/m² en 2018 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Marcel Multon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2018 n° 20 · Maison · 5 p. 27/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marcel Multon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−15 %1 403 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2021n° 13−18 %1 353 €/m²Maison 226 m² · 2 ventes · 2018
RUE MARCEL MULTONMÉDIANE DE LA RUE 1 657 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %1 657 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022n° 16−12 %1 453 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018n° 18+6 %1 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
n° 20VOUS ÊTES ICI1 536 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 065 € 2 471 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 536 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE MARCEL MULTON 120 m² 210 000 € 1 750 €
20 RUE DES LILAS 101 m² 168 973 € 1 673 €
7 RUE MARCEL MULTON 94 m² 136 018 € 1 447 €
33 RUE DES LILAS 160 m² 180 000 € 1 125 €
29 RUE DES LILAS 94 m² 155 006 € 1 649 €
6 RUE MARCEL MULTON 88 m² 145 816 € 1 657 €
8 RUE DES LILAS 142 m² 205 048 € 1 444 €
10 RUE DES CAPUCINES 116 m² 246 964 € 2 129 €
12 RUE DES HORTENSIAS 130 m² 180 050 € 1 385 €
15 B RUE DES HORTENSIAS 120 m² 177 960 € 1 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 2 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marcel Multon
Ventes sur la voie3
Salbris
Tendance 3 ans+5 %
vs département-12 %
Rendement brut6.2 %
Voir Salbris ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune153ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLESalbris809 ventes · 1 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salbris → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Marcel Multon à Salbris ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Marcel Multon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2018, maison de 140 m² à 215 000 €, soit 1 536 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Multon ?

Non : 1 536 €/m² contre 1 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Salbris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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