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France › Saissac › La Bourdette › n° 272

272 La Bourdette, Saissac

Vendu 180 000 € (1 651 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 113100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2721 651 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Saissac1 316 €/m² 157 ventesPrix à Saissac → LA CARTEAutour du n° 272Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0262 + 0A0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 504 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 651 €/m² en 2018 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 272 La Bourdette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2018 n° 272 · Maison · 4 p. 09/10/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Bourdette, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 267n° 273 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 267−35 %1 063 €/m²Maison 206 m² · vendu 2019n° 273−23 %1 271 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024n° 1329+0 %1 646 €/m²Maison 162 m² · vendu 2021n° 5459−10 %1 489 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2024
LA BOURDETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 646 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 272VOUS ÊTES ICI1 651 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 5456−5 %1 571 €/m²Maison 35 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 2 281 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
273 LA BOURDETTE 48 m² 61 008 € 1 271 €
5459 LA BOURDETTE 138 m² 240 948 € 1 746 €
RUE DE L'AIGUEBELLE 148 m² 243 904 € 1 648 €
1329 LA BOURDETTE 162 m² 266 652 € 1 646 €
45 LE VILLAGE 113 m² 172 551 € 1 527 €
41 LE VILLAGE 50 m² 15 000 € 300 €
278 LA PEYRISSE 89 m² 203 009 € 2 281 €
169 LE VILLAGE 82 m² 70 028 € 854 €
170 LE VILLAGE 67 m² 60 032 € 896 €
89 LE VILLAGE 83 m² 109 477 € 1 319 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 2 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Bourdette
Ventes sur la voie3
Saissac
Tendance 3 ans+15 %
vs département-26 %
Rendement brut5.4 %
Voir Saissac ↗
Aude
Rang de la commune170ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
748 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 272 ?

LA VILLESaissac157 ventes · 1 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saissac → LA CARTEAutour du n° 272Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 272 La Bourdette à Saissac ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 272 La Bourdette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2018, maison de 109 m² à 180 000 €, soit 1 651 €/m².

Est-ce cher pour La Bourdette ?

Oui : 1 651 €/m² contre 1 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Saissac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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