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France › Saintigny › Mesnil Piot › n° 156

156 Mesnil Piot, Saintigny

Vendu 214 400 € (1 449 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 284800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1561 449 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Saintigny2 023 €/m² 166 ventesPrix à Saintigny → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 700 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 449 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Mesnil Piot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/01/2025 n° 156 · Maison · 5 p. 23/01/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 214 400 €1 449 €/m² 1 449 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
909 € 3 748 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 449 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 LE TARTRE 59 m² 221 132 € 3 748 €
9000 LE TARTRE 59 m² 182 723 € 3 097 €
9000 BUTTE DE PICLOS 69 m² 109 020 € 1 580 €
4 IMP DES LILAS FRETIGNY 99 m² 89 991 € 909 €
Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 748 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Mesnil Piot
Ventes sur la voie1
Saintigny
Tendance 3 ans+14 %
vs département+10 %
Rendement brut4.3 %
Voir Saintigny ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune184ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
979 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA VILLESaintigny166 ventes · 2 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintigny → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Mesnil Piot à Saintigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Mesnil Piot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, maison de 148 m² à 214 400 €, soit 1 449 €/m².

Est-ce cher pour Mesnil Piot ?

Oui : 1 449 €/m² contre 1 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Saintigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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