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France › Saintigny › Gaufeuillu › n° 1

1 Gaufeuillu, Saintigny

Vendu 119 000 € (1 155 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 2848038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 155 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Saintigny2 309 €/m² 166 ventesPrix à Saintigny → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 377 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0025 + 0F0026 + 0F0133 + 0F0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 768 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 155 €/m² en 2014 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Gaufeuillu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2014 n° 1 · Maison · 4 p. 19/07/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 119 000 €1 155 €/m² 1 155 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gaufeuillu, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 155 €/m²1 vente · dernière 2014
GAUFEUILLUMÉDIANE DE LA RUE 1 855 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−74 %484 €/m²Maison 31 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 136 € 3 444 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 155 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA JAMOISERIE 88 m² 99 968 € 1 136 €
36 LE PETIT GAUFEUILLU 145 m² 268 975 € 1 855 €
5 LA JAMOISERIE 45 m² 154 980 € 3 444 €
5 LA JAMOISERIE 45 m² 124 290 € 2 762 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 453 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Grand Gaufeuillu
Ventes sur la voie1
Saintigny
Tendance 3 ans+14 %
vs département+26 %
Rendement brut3.4 %
Voir Saintigny ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune184ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESaintigny166 ventes · 2 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintigny → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Gaufeuillu à Saintigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 155 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Gaufeuillu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2014, maison de 103 m² à 119 000 €, soit 1 155 €/m².

Est-ce cher pour Gaufeuillu ?

Non : 1 155 €/m² contre 1 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Saintigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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