CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sainte-Terre › Conscience › n° 504 A

504 A Conscience, Sainte-Terre

Vendu 564 000 € (2 350 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1855 · CP 3335015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 504 A2 350 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Sainte-Terre1 973 €/m² 292 ventesPrix à Sainte-Terre → LA CARTEAutour du n° 504 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 32 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0244 + AC0192 + AC0193 + AC0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1855
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 548 m²
Dernière vente : 2 350 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 504 A Conscience

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2022 n° 504 A · Maison · 7 p. 21/09/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 564 000 €2 350 €/m² 2 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Conscience, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 503n° 507 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 503−34 %1 821 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019n° 507−21 %2 193 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014
CONSCIENCEMÉDIANE DE LA RUE 2 767 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 502+15 %3 185 €/m²Maison 170 m² · vendu 2024
n° 504 AVOUS ÊTES ICI2 350 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 688−25 %2 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 3 185 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
502 CONSCIENCE 170 m² 541 450 € 3 185 €
11 RUE CHURCHILL ROOSEVELT 70 m² 203 980 € 2 914 €
6 RUE CHURCHILL ROOSEVELT 85 m² 85 000 € 1 000 €
478 LAVAGNAC-NORD 161 m² 416 185 € 2 585 €
478 LAVAGNAC-NORD 161 m² 322 161 € 2 001 €
475 LAVAGNAC-NORD 110 m² 130 020 € 1 182 €
471 LAVAGNAC-NORD 113 m² 239 899 € 2 123 €
471 LAVAGNAC-NORD 113 m² 215 039 € 1 903 €
481 LAVAGNAC-NORD 119 m² 277 032 € 2 328 €
490 LAVAGNAC-NORD 108 m² 225 936 € 2 092 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 3 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 397 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Conscience
Ventes sur la voie2
Sainte-Terre
Tendance 3 ans+16 %
vs département-39 %
Rendement brut5 %
Voir Sainte-Terre ↗
Gironde
Rang de la commune213ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 564 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 084 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 504 A ?

LA VILLESainte-Terre292 ventes · 1 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Terre → LA CARTEAutour du n° 504 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 504 A Conscience à Sainte-Terre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 504 A Conscience a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, maison de 240 m² à 564 000 €, soit 2 350 €/m².

Est-ce cher pour Conscience ?

Non : 2 350 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Sainte-Terre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien