CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sainte-Solange › Rue Bel Orme › n° 1

1 Rue Bel Orme, Sainte-Solange

Vendu 126 000 € (1 680 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 182200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 680 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +57 %Sainte-Solange1 071 €/m² 147 ventesPrix à Sainte-Solange → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 50 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0811 + 0D0813 + 0D0815
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN833 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 680 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Bel Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 29/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 126 000 €1 680 €/m² 1 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 2 280 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 680 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES ECOLES 50 m² 65 000 € 1 300 €
2 B RTE DES AIX 70 m² 118 020 € 1 686 €
24 B RUE ST MARTIN DU CROT 82 m² 60 024 € 732 €
7 RUE ST MARTIN DU CROT 80 m² 80 000 € 1 000 €
12 RUE ST MARTIN DU CROT 25 m² 19 000 € 760 €
10 RUE ST MARTIN DU CROT 52 m² 38 012 € 731 €
6 B ST MARTIN DU CROT 180 m² 82 080 € 456 €
1 T RTE DES AIX 117 m² 228 033 € 1 949 €
22 RTE DU POIRIOU 157 m² 80 070 € 510 €
10 B RTE DES AIX 125 m² 285 000 € 2 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 2 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bel Orme
Ventes sur la voie1
Sainte-Solange
Tendance 3 ans-18 %
vs département-9 %
Rendement brut7.4 %
Voir Sainte-Solange ↗
Cher
Rang de la commune31ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESainte-Solange147 ventes · 1 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Solange → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Bel Orme à Sainte-Solange ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Bel Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, maison de 75 m² à 126 000 €, soit 1 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bel Orme ?

Oui : 1 680 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Sainte-Solange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien