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France › Sainte-Ouenne › Rue Charconnet › n° 13

13 Rue Charconnet, Sainte-Ouenne

Vendu 136 000 € (1 236 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 7922093 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 236 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Sainte-Ouenne1 318 €/m² 124 ventesPrix à Sainte-Ouenne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0103 + 0B0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 236 €/m² en 2021 · +93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Charconnet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/10/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 01/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Charconnet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %544 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019
n° 13VOUS ÊTES ICI1 236 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE CHARCONNETMÉDIANE DE LA RUE 639 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−16 %536 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024n° 16+0 %639 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 535 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE CHARCONNET 133 m² 84 987 € 639 €
6 RUE CHARCONNET 126 m² 67 536 € 536 €
1 IMP DU PONTREAU 61 m² 139 995 € 2 295 €
34 RTE DES ECOLES 101 m² 122 008 € 1 208 €
38 RTE DES ECOLES 78 m² 95 004 € 1 218 €
9 RUE DU PONTREAU 84 m² 140 532 € 1 673 €
11 RUE DE PAILLE 104 m² 100 048 € 962 €
10 B RUE DU DEPUTE DISLEAU 294 m² 269 892 € 918 €
1 PL DE L EGLISE 138 m² 254 058 € 1 841 €
52 B RTE DES ECOLES 103 m² 84 975 € 825 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 407 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charconnet
Ventes sur la voie3
Sainte-Ouenne
Tendance 3 ans+12 %
vs département0 %
Rendement brut6.8 %
Voir Sainte-Ouenne ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune36ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
847 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLESainte-Ouenne124 ventes · 1 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Ouenne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Charconnet à Sainte-Ouenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Charconnet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2021, maison de 110 m² à 136 000 €, soit 1 236 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charconnet ?

Oui : 1 236 €/m² contre 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +93 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Sainte-Ouenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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