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France › Sainte-Brigitte › Le Rohello › n° 32

32 Le Rohello, Sainte-Brigitte

Vendu 177 000 € (1 341 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 564802 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 341 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +72 %Sainte-Brigitte779 €/m² 41 ventesPrix à Sainte-Brigitte → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0138 + ZA0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN13 869 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 341 €/m² en 2016 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Le Rohello

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2016 n° 32 · Maison · 5 p. 17/11/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 177 000 €1 341 €/m² 1 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Rohello, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 5089 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+42 %1 953 €/m²Maison 128 m² · vendu 2018n° 11+0 %1 375 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 5089−22 %1 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015
LE ROHELLOMÉDIANE DE LA RUE 1 375 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32VOUS ÊTES ICI1 341 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
528 € 2 673 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 341 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 LE ROHELLO 120 m² 165 000 € 1 375 €
32 GARLY 90 m² 47 520 € 528 €
1 BELLE VUE 65 m² 43 030 € 662 €
2 GARLY 123 m² 94 956 € 772 €
2 BELLE FONTAINE 101 m² 269 973 € 2 673 €
14 RTE DES MACLES 62 m² 52 018 € 839 €
8 BELLE FONTAINE 45 m² 25 020 € 556 €
2 GUERNAUTER 140 m² 110 040 € 786 €
6 BELLE FONTAINE 62 m² 85 994 € 1 387 €
1 RUE DE L'EGLISE 152 m² 95 000 € 625 €
Les comparables retenus s'étalent de 528 € à 2 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Rohello
Ventes sur la voie1
Sainte-Brigitte
Tendance 3 ans—
vs département-67 %
Rendement brut11.2 %
Voir Sainte-Brigitte ↗
Morbihan
Rang de la commune1ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 035 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLESainte-Brigitte41 ventes · 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Brigitte → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Le Rohello à Sainte-Brigitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Le Rohello a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2016, maison de 132 m² à 177 000 €, soit 1 341 €/m².

Est-ce cher pour Le Rohello ?

Non : 1 341 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Sainte-Brigitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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