France › Sainte-Anne › Fonds Thézan-Eucher-Belle Hôtesse › Marly › n° 39

39 Marly, Sainte-Anne

Vendu 380 000 € (3 918 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9718028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 330 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Marly3 067 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Fonds Thézan-Eucher-Belle Hôtesse3 873 €/m² 67 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Sainte-Anne2 493 €/m² 994 ventesPrix à Sainte-Anne → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 490 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC1734

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN813 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 918 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 39 Marly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 330 € À 3 918 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/07/2025 n° 39 · Maison · 4 p. 02/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

18/05/2020 n° 39 · Maison · 4 p. 18/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 323 000 €3 330 €/m² 3 330 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Marly, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 1003 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39VOUS ÊTES ICI3 330 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 1003−37 %1 942 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023 n° 1023−18 %2 525 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2020 n° 5101 F−49 %1 554 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 9007+5 %3 219 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020

MARLYMÉDIANE DE LA RUE 3 067 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+48 %4 550 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 1012+21 %3 706 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2021 n° 5030 F−53 %1 435 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 5038 F−42 %1 774 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 5066 F+6 %3 242 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2023 n° 5108 F−45 %1 702 €/m²Maison 47 m² · vendu 2022 n° 9000−64 %1 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 9004+46 %4 474 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Marly →

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 169 € 3 438 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 918 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8045 RTE DE CALVAIRE 75 m² 170 025 € 2 267 €

BEAU ROCHER 252 m² 294 588 € 1 169 €

2 CALVAIRE 120 m² 300 000 € 2 500 €

9999 LA SOUCHE CALVAIRE 89 m² 305 982 € 3 438 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Sainte-Anne

Ventes sur la voie0

Voir Sainte-Anne ↗

Fonds Thézan-Eucher-Belle Hôtesse

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+55 %

Voir Fonds Thézan-Eucher-Belle Hôtesse ↗

Sainte-Anne

Tendance 3 ans+12 %

vs département-7 %

Rendement brut6.8 %

Voir Sainte-Anne ↗

Département 97

Rang de la commune16ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 399 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEMarly31 ventes depuis 2014 · 3 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFonds Thézan-Eucher-Belle Hôtesse67 ventes · 3 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Anne994 ventes · 2 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Anne → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Marly à Sainte-Anne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Marly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, maison de 97 m² à 380 000 €, soit 3 918 €/m².

Est-ce cher pour Marly ?

Oui : 3 918 €/m² contre 3 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Sainte-Anne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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