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France › Saint-Vougay › Ker Eol › n° 2

2 Ker Eol, Saint-Vougay

Vendu 93 500 € (890 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2944024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2890 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Saint-Vougay1 902 €/m² 126 ventesPrix à Saint-Vougay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN377 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 890 €/m² en 2023 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Ker Eol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 14/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 93 500 €890 €/m² 890 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ker Eol, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+24 %1 440 €/m²Maison 42 m² · vendu 2024
KER EOLMÉDIANE DE LA RUE 1 165 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI890 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 6−37 %730 €/m²Maison 185 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 372 € ▲ VENTE 2023 ICI · 890 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 KER EOL 42 m² 60 480 € 1 440 €
2 IMP AR BOURG 120 m² 45 000 € 375 €
5 RTE DE PLOUESCAT 92 m² 95 496 € 1 038 €
7 ALL DE KERJEAN 150 m² 178 350 € 1 189 €
10 RTE DE PLOUESCAT 193 m² 277 341 € 1 437 €
3 HAM DU LAND 64 m² 131 904 € 2 061 €
6 HAM DU LAND 135 m² 187 245 € 1 387 €
245 PEN AR PORS 110 m² 176 990 € 1 609 €
12 RTE DE PLOUESCAT 100 m² 55 000 € 550 €
3 LA SALLE 87 m² 135 024 € 1 552 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Ker Eol
Ventes sur la voie0
Saint-Vougay
Tendance 3 ans+59 %
vs département-8 %
Rendement brut6.6 %
Voir Saint-Vougay ↗
Finistère
Rang de la commune216ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
878 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESaint-Vougay126 ventes · 1 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Vougay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Ker Eol à Saint-Vougay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Ker Eol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, maison de 105 m² à 93 500 €, soit 890 €/m².

Est-ce cher pour Ker Eol ?

Non : 890 €/m² contre 1 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Saint-Vougay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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