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France › Saint-Usage › Rue du Tremblay › n° 21

21 Rue du Tremblay, Saint-Usage

Vendu 178 170 € (1 563 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 2117020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Saint-Usage1 866 €/m² 214 ventesPrix à Saint-Usage → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN706 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 563 €/m² en 2019 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Tremblay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/08/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 12/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 178 170 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Tremblay, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+3 %2 008 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022n° 9−3 %1 877 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025n° 17+0 %1 938 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2025n° 19−29 %1 375 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI1 563 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 25−2 %1 907 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2023
RUE DU TREMBLAYMÉDIANE DE LA RUE 1 943 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−8 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 6 B−27 %1 418 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 165 € 3 226 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DU TREMBLAY 104 m² 167 960 € 1 615 €
17 RUE DU TREMBLAY 104 m² 235 040 € 2 260 €
25 RUE DU TREMBLAY 107 m² 217 959 € 2 037 €
25 RUE DU TREMBLAY 107 m² 190 032 € 1 776 €
7 RUE DU TREMBLAY 122 m² 244 976 € 2 008 €
9 RUE DU TREMBLAY 132 m² 247 764 € 1 877 €
3 CHE DE LA COUR 136 m² 265 064 € 1 949 €
33 RTE DE TROUHANS 62 m² 200 012 € 3 226 €
1 CHE DE LA COUR 169 m² 239 980 € 1 420 €
10 CHE DE LA COUR 100 m² 232 000 € 2 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 165 € à 3 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 412 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Tremblay
Fourchette courante1 855 – 1 873 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Saint-Usage
Tendance 3 ans-1 %
vs département-9 %
Rendement brut4.8 %
Voir Saint-Usage ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune125ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
899 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESaint-Usage214 ventes · 1 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Usage → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Tremblay à Saint-Usage ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Tremblay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2019, maison de 114 m² à 178 170 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Tremblay ?

Non : 1 563 €/m² contre 1 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Saint-Usage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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