France › Saint-Usage › Rue du Chataignier › n° 13

13 Rue du Chataignier, Saint-Usage

Vendu 168 000 € (2 507 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 211706 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 507 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Saint-Usage1 862 €/m² 214 ventesPrix à Saint-Usage → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 69 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 074 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 507 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Chataignier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/06/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 30/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Chataignier, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI2 507 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 17−3 %2 280 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

RUE DU CHATAIGNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 359 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−40 %1 405 €/m²Maison 200 m² · vendu 2018 n° 2 B+4 %2 452 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−12 %2 083 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 14−21 %1 869 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 16−1 %2 342 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018 n° 24−39 %1 445 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2020 n° 28−33 %1 589 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 30−26 %1 744 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 140 € 3 226 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 507 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DU CHATAIGNIER 100 m² 228 000 € 2 280 €

14 RUE DU CHATAIGNIER 84 m² 156 996 € 1 869 €

12 RUE DU CHATAIGNIER 84 m² 174 972 € 2 083 €

2 B RUE DU CHATAIGNIER 133 m² 327 978 € 2 466 €

2 B RUE DU CHATAIGNIER 133 m² 324 254 € 2 438 €

4 RTE DE MONTOT 200 m² 233 000 € 1 165 €

7 T RTE D'ECHENON 120 m² 159 960 € 1 333 €

7 RTE D'ECHENON 55 m² 139 975 € 2 545 €

2 RTE DE TROUHANS 69 m² 137 034 € 1 986 €

33 RTE DE TROUHANS 62 m² 200 012 € 3 226 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 140 € à 3 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Chataignier

Fourchette courante2 031 – 2 372 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

Saint-Usage

Tendance 3 ans-1 %

vs département-9 %

Rendement brut4.2 %

Voir Saint-Usage ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune125ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

528 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLESaint-Usage214 ventes · 1 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Usage → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Chataignier à Saint-Usage ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Chataignier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, maison de 67 m² à 168 000 €, soit 2 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chataignier ?

Oui : 2 507 €/m² contre 2 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Saint-Usage.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue du Chataignier