France › Saint-Thual › Rue des Ormes › n° 2

2 Rue des Ormes, Saint-Thual

Vendu 234 100 € (2 660 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 351900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 660 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Saint-Thual2 029 €/m² 141 ventesPrix à Saint-Thual → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1492

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN580 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 660 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/08/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 30/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 234 100 €2 660 €/m² 2 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

535 € 3 172 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 660 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DES CORMIERS 91 m² 227 500 € 2 500 €

11 RUE DES CORMIERS 136 m² 260 576 € 1 916 €

7 LES CHENES 78 m² 220 038 € 2 821 €

6 RUE D ARMOR 97 m² 235 031 € 2 423 €

2 RUE DES MERISIERS 90 m² 164 970 € 1 833 €

2 RUE DES CORMIERS 117 m² 219 024 € 1 872 €

2 RUE DES CORMIERS 117 m² 202 995 € 1 735 €

8 RUE D ARMOR 144 m² 360 000 € 2 500 €

7 RUE DE L AURIOL 160 m² 225 440 € 1 409 €

1 A RUE D ARMOR 134 m² 315 034 € 2 351 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 535 € à 3 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie1

Saint-Thual

Tendance 3 ans0 %

vs département-13 %

Rendement brut4.1 %

Voir Saint-Thual ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune140ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 234 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

696 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESaint-Thual141 ventes · 2 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Thual → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Ormes à Saint-Thual ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2021, maison de 88 m² à 234 100 €, soit 2 660 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 2 660 €/m² contre 2 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Saint-Thual.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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