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France › Saint-Sulpice-sur-Risle › La Mousse › n° 8

8 La Mousse, Saint-Sulpice-sur-Risle

Vendu 204 000 € (872 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 613000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8872 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Saint-Sulpice-sur-Risle1 319 €/m² 252 ventesPrix à Saint-Sulpice-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZW0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 403 m²
Dernière vente : 872 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 La Mousse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/02/2021 n° 8 · Maison · 7 p. 04/02/2021 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 204 000 €872 €/m² 872 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Mousse, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 Bn° 5000 →
LA MOUSSEMÉDIANE DE LA RUE 872 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 T−30 %610 €/m²Maison 164 m² · vendu 2019n° 4 B+1 %884 €/m²Maison 164 m² · vendu 2014
n° 8VOUS ÊTES ICI872 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5000+99 %1 735 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
853 € 1 585 € ▲ VENTE 2021 ICI · 872 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9010 A AV DU PAYS D AUGE 64 m² 70 016 € 1 094 €
21 RUE DE DUNKERQUE 60 m² 91 020 € 1 517 €
26 RUE DE DUNKERQUE 60 m² 74 520 € 1 242 €
12 RUE DE DUNKERQUE 60 m² 75 000 € 1 250 €
9008 AV DU PAYS D AUGE 95 m² 129 960 € 1 368 €
27 RUE LOUIS LETHIEC 95 m² 89 965 € 947 €
27 RUE LOUIS LETHIEC 95 m² 115 995 € 1 221 €
19 RUE LOUIS LETHIEC 60 m² 55 980 € 933 €
19 RUE LOUIS LETHIEC 60 m² 75 000 € 1 250 €
13 RUE LOUIS LETHIEC 134 m² 209 040 € 1 560 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 853 € à 1 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Mousse
Ventes sur la voie1
Saint-Sulpice-sur-Risle
Tendance 3 ans+15 %
vs département0 %
Rendement brut8.1 %
Voir Saint-Sulpice-sur-Risle ↗
Orne
Rang de la commune52ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 809 €
234 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLESaint-Sulpice-sur-Risle252 ventes · 1 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Sulpice-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 La Mousse à Saint-Sulpice-sur-Risle ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 La Mousse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2021, maison de 234 m² à 204 000 €, soit 872 €/m².

Est-ce cher pour La Mousse ?

Oui : 872 €/m² contre 872 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Saint-Sulpice-sur-Risle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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