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France › Saint-Sulpice-sur-Risle › Frevent › n° 8

8 Frevent, Saint-Sulpice-sur-Risle

Vendu 22 500 € (592 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 6130053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8592 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Saint-Sulpice-sur-Risle1 619 €/m² 252 ventesPrix à Saint-Sulpice-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN241 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 592 €/m² en 2023 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Frevent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2023 n° 8 · Maison · 3 p. 12/10/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 22 500 €592 €/m² 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Frevent, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+56 %1 984 €/m²Maison 63 m² · vendu 2014n° 7−41 %750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016n° 11+0 %1 273 €/m²Maison 66 m² · 3 ventes · 2023n° 1133+5 %1 333 €/m²Maison 45 m² · vendu 2015
FREVENTMÉDIANE DE LA RUE 1 273 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+1 %1 286 €/m²Maison 42 m² · vendu 2020
n° 8VOUS ÊTES ICI592 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
737 € 2 375 € ▲ VENTE 2023 ICI · 592 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DE FREVENT 82 m² 119 966 € 1 463 €
9004 AV DU PAYS D OUCHE 74 m² 101 972 € 1 378 €
9 RUE DES EPINGLIERS 67 m² 120 533 € 1 799 €
203 LES PERELLES 40 m² 95 000 € 2 375 €
11 FREVENT 66 m² 114 972 € 1 742 €
11 FREVENT 66 m² 84 018 € 1 273 €
8 AV DU PAYS D OUCHE 87 m² 99 963 € 1 149 €
29 RUE HENRI HEIL 67 m² 144 988 € 2 164 €
27 RUE HENRI HEIL 85 m² 77 010 € 906 €
29 LA COTE DOUCE 80 m² 110 000 € 1 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Frévent
Ventes sur la voie4
Saint-Sulpice-sur-Risle
Tendance 3 ans+15 %
vs département+23 %
Rendement brut6 %
Voir Saint-Sulpice-sur-Risle ↗
Orne
Rang de la commune52ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 23 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
294 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLESaint-Sulpice-sur-Risle252 ventes · 1 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Sulpice-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Frevent à Saint-Sulpice-sur-Risle ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Frevent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2023, maison de 38 m² à 22 500 €, soit 592 €/m².

Est-ce cher pour Frevent ?

Non : 592 €/m² contre 1 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Saint-Sulpice-sur-Risle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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