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France › Saint-Sulpice-la-Pointe › Sud › Impasse Caillol › n° 2

2 Impasse Caillol, Saint-Sulpice-la-Pointe

Vendu 291 500 € (2 650 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 813708 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 650 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Sud2 328 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Saint-Sulpice-la-Pointe2 683 €/m² 1 460 ventesPrix à Saint-Sulpice-la-Pointe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0396 + ZB0406 + ZB0407 + ZB0408 + ZB0409 + ZB0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 305 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 650 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Caillol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 05/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 291 500 €2 650 €/m² 2 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Caillol, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
IMPASSE CAILLOLMÉDIANE DE LA RUE 2 456 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 650 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 6+0 %2 456 €/m²Appt 108 m² · vendu 2025n° 10+8 %2 651 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020n° 12−12 %2 173 €/m²Maison 139 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 398 € 3 713 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 IMP CAILLOL 139 m² 302 047 € 2 173 €
641 RTE D AZAS 126 m² 261 576 € 2 076 €
83 IMP DU RIVALET 40 m² 120 000 € 3 000 €
211 CHE DES SOUMIAYRES 113 m² 302 162 € 2 674 €
34 RUE VICTOR HUGO 119 m² 441 847 € 3 713 €
827 A RTE D AZAS 120 m² 200 040 € 1 667 €
5 RUE ALPHONSE LAMARTINE 125 m² 365 750 € 2 926 €
827 B RTE D AZAS 93 m² 235 011 € 2 527 €
11 RUE ALPHONSE LAMARTINE 131 m² 353 700 € 2 700 €
23 RUE VICTOR HUGO 142 m² 464 056 € 3 268 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 398 € à 3 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Caillol
Ventes sur la voie2
Sud
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
Voir Sud ↗
Saint-Sulpice-la-Pointe
Tendance 3 ans+1 %
vs département+61 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saint-Sulpice-la-Pointe ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 292 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 125 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERSud289 ventes · 2 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Sulpice-la-Pointe1 460 ventes · 2 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Sulpice-la-Pointe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Caillol à Saint-Sulpice-la-Pointe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Caillol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, maison de 110 m² à 291 500 €, soit 2 650 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Caillol ?

Oui : 2 650 €/m² contre 2 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Saint-Sulpice-la-Pointe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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