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France › Saint-Sever › Cazin › n° 5000

5000 Cazin, Saint-Sever

Vendu 70 000 € (467 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 405000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5000467 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Saint-Sever1 440 €/m² 818 ventesPrix à Saint-Sever → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 115 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0P0117 + 0P0121 + 0P0123 + 0P0410 + 0P0411 + 0P0412 + 0P0413 + 0P0414 + 0P0415 + 0P0416 + 0P0417 + 0P0418 + 0P0419 + 0P0420 + 0P0421 + 0P0422 + 0P0423 + 0P0468 + 0P0470
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN18 966 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 467 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Cazin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2023 n° 5000 · Maison · 5 p. 07/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
474 € 2 441 € ▲ VENTE 2023 ICI · 467 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP JUNCA 80 m² 180 560 € 2 257 €
8 IMP JUNCA 126 m² 114 786 € 911 €
756 ARTIGON 80 m² 73 520 € 919 €
439 CHE DU TECHENE 120 m² 210 000 € 1 750 €
1496 RTE DE MONTGAILLARD 44 m² 28 996 € 659 €
180 RTE DE MONTGAILLARD 100 m² 160 000 € 1 600 €
168 RTE DE MONTGAILLARD 72 m² 157 968 € 2 194 €
689 LA COULAQUERE 464 m² 219 936 € 474 €
19 B QUA PROUYAN 170 m² 414 970 € 2 441 €
Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 2 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint-Sever
Ventes sur la voie0
Saint-Sever
Tendance 3 ans-8 %
vs département-42 %
Rendement brut5.8 %
Voir Saint-Sever ↗
Landes
Rang de la commune177ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,5 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
15,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 257 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLESaint-Sever818 ventes · 1 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Sever → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Cazin à Saint-Sever ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Cazin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2023, maison de 150 m² à 70 000 €, soit 467 €/m².

Est-ce cher pour Cazin ?

Oui : 467 €/m² contre 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Saint-Sever.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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