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France › Saint-Sérotin › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Saint-Sérotin

Vendu 50 000 € (667 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 89140
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Saint-Sérotin1 383 €/m² 102 ventesPrix à Saint-Sérotin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN253 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 667 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/02/2019 n° 3 · Maison · 2 p. 16/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI667 €/m²1 vente · dernière 2019
RUE PASTEUR
CÔTÉ PAIR
n° 8852 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
523 € 5 366 € ▲ VENTE 2019 ICI · 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 T RUE DES ECOLES 92 m² 138 000 € 1 500 €
17 RUE DES ECOLES 90 m² 188 010 € 2 089 €
15 RUE DES ECOLES 82 m² 184 664 € 2 252 €
5722 RUE MARIE NOEL 90 m² 152 010 € 1 689 €
10 RUE DES ECOLES 48 m² 117 984 € 2 458 €
8 RUE DES ECOLES 77 m² 100 023 € 1 299 €
4 B RUE DES ECOLES 65 m² 33 995 € 523 €
9 RUE DES TROIS MARCHAIS 87 m² 128 499 € 1 477 €
3 RUE DES TROIS MARCHAIS 175 m² 238 000 € 1 360 €
12 RUE DES TROIS MARCHAIS 116 m² 230 028 € 1 983 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 523 € à 5 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie0
Saint-Sérotin
Tendance 3 ans-14 %
vs département+2 %
Rendement brut7.2 %
Voir Saint-Sérotin ↗
Yonne
Rang de la commune83ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
653 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESaint-Sérotin102 ventes · 1 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Sérotin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Saint-Sérotin ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/02/2019, maison de 75 m² à 50 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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