France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue des Oiselets › n° 10

10 Rue des Oiselets, Saint-Quentin

Vendu 80 000 € (930 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 0210051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10930 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue des Oiselets1 879 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Ville1 045 €/m² 2 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Saint-Quentin1 108 €/m² 7 969 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 281 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN83 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 930 €/m² en 2023 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Oiselets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/02/2023 n° 10 · Maison · 5 p. 01/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Oiselets, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−27 %1 372 €/m²Maison 39 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−67 %622 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017 n° 17−5 %1 784 €/m²Appt 95 m² · vendu 2023 n° 19−43 %1 078 €/m²Maison 204 m² · vendu 2021 n° 25−65 %661 €/m²Appt 109 m² · vendu 2019

RUE DES OISELETSMÉDIANE DE LA RUE 1 879 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI930 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 14−15 %1 601 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

611 € 2 373 € ▲ VENTE 2023 ICI · 930 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CHARLES ROGIER 155 m² 339 915 € 2 193 €

3 RUE DES OISELETS 39 m² 76 986 € 1 974 €

19 RUE DES OISELETS 204 m² 219 912 € 1 078 €

48 RUE VOLTAIRE 190 m² 356 440 € 1 876 €

55 RUE VOLTAIRE 153 m² 235 008 € 1 536 €

23 RUE CHARLES ROGIER 102 m² 111 996 € 1 098 €

24 RUE ETIENNE DOLET 181 m² 154 936 € 856 €

9 RUE DE LA GRANGE 113 m² 159 330 € 1 410 €

8 RUE CHARLES ROGIER 106 m² 140 026 € 1 321 €

64 RUE VOLTAIRE 72 m² 170 856 € 2 373 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 611 € à 2 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Oiselets

Ventes sur la voie3

Voir Rue des Oiselets ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ville ↗

Saint-Quentin

Tendance 3 ans-4 %

vs département-12 %

Rendement brut9 %

Voir Saint-Quentin ↗

Aisne

Rang de la commune241ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

621 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue des Oiselets15 ventes depuis 2014 · 1 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 085 ventes · 1 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin7 969 ventes · 1 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Oiselets à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Oiselets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2023, maison de 86 m² à 80 000 €, soit 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Oiselets ?

Non : 930 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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