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France › Saint-Prix › Saint-Prix Ville › Impasse Mottin › n° 3

3 Impasse Mottin, Saint-Prix

Vendu 352 000 € (6 642 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 95390118 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 472 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +35 %Saint-Prix Ville4 065 €/m² 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Saint-Prix4 095 €/m² 1 082 ventesPrix à Saint-Prix → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 242 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN176 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 642 €/m² en 2025 · +118 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Mottin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 472 € À 6 642 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 28/10/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 352 000 €6 642 €/m² 6 642 €
30/04/2018 n° 3 · Maison · 3 p. 30/04/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 290 000 €5 472 €/m² 5 472 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Mottin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI5 472 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 7−7 %2 815 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2024
IMPASSE MOTTINMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−72 %861 €/m²Maison 147 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 774 € 6 991 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP MOTTIN 116 m² 352 988 € 3 043 €
24 RUE DE L AUDIENCE 70 m² 245 000 € 3 500 €
16 B RUE DE L AUDIENCE 100 m² 485 000 € 4 850 €
21 RUE DE L AUDIENCE 98 m² 465 794 € 4 753 €
15 ALL HECTOR CARLIN 50 m² 200 000 € 4 000 €
15 ALL HECTOR CARLIN 50 m² 295 000 € 5 900 €
391 RUE HENRI DUNANT 65 m² 293 995 € 4 523 €
11 RUE DE L AUDIENCE 75 m² 357 975 € 4 773 €
8 RUE DE L AUDIENCE 45 m² 205 020 € 4 556 €
72 RUE GAMBETTA 88 m² 497 904 € 5 658 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 774 € à 6 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Mottin
Ventes sur la voie2
Saint-Prix Ville
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Prix Ville ↗
Saint-Prix
Tendance 3 ans-9 %
vs département+11 %
Rendement brut3.9 %
Voir Saint-Prix ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune15ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 352 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERSaint-Prix Ville392 ventes · 4 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Prix1 082 ventes · 4 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Prix → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Mottin à Saint-Prix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Mottin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, maison de 53 m² à 352 000 €, soit 6 642 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mottin ?

Oui : 6 642 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +118 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Saint-Prix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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