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France › Saint-Prim › Berbin › n° 5203

5203 Berbin, Saint-Prim

Vendu 243 268 € (2 703 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 383700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52032 703 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Saint-Prim2 893 €/m² 155 ventesPrix à Saint-Prim → LA CARTEAutour du n° 5203Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0648 + AD0647
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN124 m²
Dernière vente : 2 703 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5203 Berbin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2024 n° 5203 · Maison · 5 p. 29/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 268 €2 703 €/m² 2 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 098 € 7 560 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 703 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 CHE DE LA CARRIERE 107 m² 309 551 € 2 893 €
5050 CHE DES GRANDES BRUYERES 113 m² 549 971 € 4 867 €
501 CHE DES LITTES 139 m² 299 962 € 2 158 €
778 CHE DU MARAIS 75 m² 333 750 € 4 450 €
760 CHE DU MARAIS 90 m² 314 010 € 3 489 €
279 CHE DES LITTES 122 m² 325 008 € 2 664 €
119 CHE DE LA ROUE 80 m² 604 800 € 7 560 €
5182 CHE DES GRANDES BRUYERES 143 m² 300 014 € 2 098 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 098 € à 7 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Berbin
Ventes sur la voie1
Saint-Prim
Tendance 3 ans+5 %
vs département+5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Prim ↗
Isère
Rang de la commune87ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5203 ?

LA VILLESaint-Prim155 ventes · 2 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Prim → LA CARTEAutour du n° 5203Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5203 Berbin à Saint-Prim ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5203 Berbin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, maison de 90 m² à 243 268 €, soit 2 703 €/m².

Est-ce cher pour Berbin ?

Oui : 2 703 €/m² contre 2 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Saint-Prim.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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