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France › Saint-Pompont › Thomas › n° 207

207 Thomas, Saint-Pompont

Vendu 202 000 € (2 322 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 241700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2072 322 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Saint-Pompont1 750 €/m² 59 ventesPrix à Saint-Pompont → LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0062 + AN0105 + AO0012 + AO0019 + AO0034 + AO0037 + AO0045 + AO0047 + AO0055 + AO0056 + AO0057 + AO0058 + AO0059 + AO0060 + AO0061 + AO0063 + AO0064 + AO0067 + AO0068 + AO0078 + AO0079 + AO0177 + AP0082 + AP0104 + AP0105 + AP0106 + AP0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN173 367 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 322 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 207 Thomas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2021 n° 207 · Maison · 4 p. 12/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 202 000 €2 322 €/m² 2 322 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 2 174 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 322 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
252 FON DE NADAL 31 m² 45 012 € 1 452 €
189 B FON DE NADAL 60 m² 105 000 € 1 750 €
281 MONTAUBAN 78 m² 163 020 € 2 090 €
279 MONTAUBAN 86 m² 162 970 € 1 895 €
4 MONTAUBAN 83 m² 138 029 € 1 663 €
85 LE BOURG 100 m² 45 000 € 450 €
275 MONTAUBAN 92 m² 200 008 € 2 174 €
Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 2 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint-Pompon
Ventes sur la voie0
Saint-Pompont
Tendance 3 ans—
vs département+11 %
Rendement brut4.4 %
Voir Saint-Pompont ↗
Dordogne
Rang de la commune106ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 207 ?

LA VILLESaint-Pompont59 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pompont → LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 207 Thomas à Saint-Pompont ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 207 Thomas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2021, maison de 87 m² à 202 000 €, soit 2 322 €/m².

Est-ce cher pour Thomas ?

Oui : 2 322 €/m² contre 2 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +151 % face à la médiane 2025 de Saint-Pompont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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