CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Pierre › La Concession-Condé › Chemin Lenine › n° 13

13 Chemin Lenine, Saint-Pierre

Vendu 180 000 € (2 368 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 974101 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 368 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %La Concession-Condé2 919 €/m² 112 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Saint-Pierre3 423 €/m² 7 138 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 95 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CW2081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN403 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 368 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Chemin Lenine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2022 n° 13 · Maison · 3 p. 15/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Lenine, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 368 €/m²1 vente · dernière 2022
CHEMIN LENINEMÉDIANE DE LA RUE 2 391 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+1 %2 414 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023n° 2 B−6 %2 237 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025n° 6−8 %2 202 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2017n° 8+66 %3 963 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024n° 14+7 %2 552 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 5 888 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 368 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CHE LENINE 83 m² 328 929 € 3 963 €
9 IMP EMILE LALLEMAND 81 m² 226 962 € 2 802 €
7 IMP EMILE LALLEMAND 81 m² 173 826 € 2 146 €
2 B CHE LENINE 76 m² 170 012 € 2 237 €
17 RUE RAYMOND BEGUE 60 m² 214 980 € 3 583 €
2 CHE LENINE 76 m² 183 464 € 2 414 €
156 T CHE CONCESSION 91 m² 210 028 € 2 308 €
11 IMP DES SERINS 100 m² 330 000 € 3 300 €
6 IMP DES SERINS 60 m² 49 980 € 833 €
142 CHE CONCESSION 66 m² 388 608 € 5 888 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 5 888 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Lenine
Ventes sur la voie4
La Concession-Condé
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune16ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Concession-Condé ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+16 %
vs département+28 %
Rendement brut4.5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Département 97
Rang de la commune21ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 003 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLa Concession-Condé112 ventes · 2 919 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 138 ventes · 3 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin Lenine à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin Lenine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2022, maison de 76 m² à 180 000 €, soit 2 368 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lenine ?

Non : 2 368 €/m² contre 2 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien