CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Philbert-sur-Risle › Le Quesney › n° 2

2 Le Quesney, Saint-Philbert-sur-Risle

Vendu 85 000 € (1 063 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 27290
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 063 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Saint-Philbert-sur-Risle2 569 €/m² 152 ventesPrix à Saint-Philbert-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 349 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZH0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 453 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 063 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 2 Le Quesney

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2015 n° 2 · Maison · 4 p. 27/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 988 € 2 750 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 063 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 A LES PETITS PRES 85 m² 168 980 € 1 988 €
11 HAMEAU LE LIEU MARQUANT 68 m² 187 000 € 2 750 €
19 B LE LIEU MARQUANT 84 m² 210 000 € 2 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 988 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Quesney
Ventes sur la voie0
Saint-Philbert-sur-Risle
Tendance 3 ans+8 %
vs département+33 %
Rendement brut3.9 %
Voir Saint-Philbert-sur-Risle ↗
Eure
Rang de la commune335ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESaint-Philbert-sur-Risle152 ventes · 2 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Philbert-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Quesney à Saint-Philbert-sur-Risle ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Quesney a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2015, maison de 80 m² à 85 000 €, soit 1 063 €/m².

Est-ce cher pour Le Quesney ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien