France › Saint-Péray › Est › Chemin de Suchat › n° 13

13 Chemin de Suchat, Saint-Péray

Vendu 339 000 € (2 825 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 071300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 825 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +11 %Est2 544 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Saint-Péray2 625 €/m² 1 003 ventesPrix à Saint-Péray → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0756

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 283 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 825 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin de Suchat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/10/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 01/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 000 €2 825 €/m² 2 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

716 € 5 085 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 825 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 T AV DU HUIT MAI 94 m² 220 994 € 2 351 €

7 RUE BAPTISTE MARCET 120 m² 303 960 € 2 533 €

19 AV DU HUIT MAI 110 m² 279 950 € 2 545 €

33 CHE DE BEAUREGARD 126 m² 421 974 € 3 349 €

33 CHE DE BEAUREGARD 126 m² 521 010 € 4 135 €

5 RUE BAPTISTE MARCET 59 m² 300 015 € 5 085 €

5 B AV DU HUIT MAI 74 m² 190 032 € 2 568 €

26 CHE DE BEAUREGARD 201 m² 605 613 € 3 013 €

BEYLESSE 166 m² 118 856 € 716 €

20 C AV DOC MARC BOUVAT 66 m² 167 970 € 2 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 716 € à 5 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 470 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Suchat

Ventes sur la voie1

Est

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-3 %

Voir Est ↗

Saint-Péray

Tendance 3 ans+1 %

vs département+27 %

Rendement brut3.9 %

Voir Saint-Péray ↗

Ardèche

Rang de la commune2ᵉ sur 238

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 339 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 198 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIEREst400 ventes · 2 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Péray1 003 ventes · 2 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Péray → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin de Suchat à Saint-Péray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin de Suchat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, maison de 120 m² à 339 000 €, soit 2 825 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Suchat ?

Oui : 2 825 €/m² contre 2 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Péray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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