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France › Saint-Nicolas-du-Pélem › Saint Eusebe › n° 5787

5787 Saint Eusebe, Saint-Nicolas-du-Pélem

Vendu 84 800 € (1 542 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 2248013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57871 542 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Saint-Nicolas-du-Pélem1 445 €/m² 403 ventesPrix à Saint-Nicolas-du-Pélem → LA CARTEAutour du n° 5787Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0645 + 0E0646 + 0E0649
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 055 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 542 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5787 Saint Eusebe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2022 n° 5787 · Maison · 1 p. 02/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 84 800 €1 542 €/m² 1 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Eusebe, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5788 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5787VOUS ÊTES ICI1 542 €/m²1 vente · dernière 2022
SAINT EUSEBEMÉDIANE DE LA RUE 1 775 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5788+13 %2 008 €/m²Maison 25 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
588 € 2 008 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 542 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5788 SAINT EUSEBE 25 m² 50 200 € 2 008 €
5807 KERGOUBLEAU 85 m² 49 980 € 588 €
Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 2 008 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 500 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu-dit Saint-Eusèbe
Ventes sur la voie2
Saint-Nicolas-du-Pélem
Tendance 3 ans+10 %
vs département-21 %
Rendement brut5.7 %
Voir Saint-Nicolas-du-Pélem ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune274ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
401 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5787 ?

LA VILLESaint-Nicolas-du-Pélem403 ventes · 1 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Nicolas-du-Pélem → LA CARTEAutour du n° 5787Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5787 Saint Eusebe à Saint-Nicolas-du-Pélem ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5787 Saint Eusebe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2022, maison de 55 m² à 84 800 €, soit 1 542 €/m².

Est-ce cher pour Saint Eusebe ?

Non : 1 542 €/m² contre 1 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Saint-Nicolas-du-Pélem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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