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France › Saint-Mathieu › Puisseger › n° 2

2 Puisseger, Saint-Mathieu

Vendu 215 000 € (1 114 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 8744019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 114 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +62 %Saint-Mathieu686 €/m² 240 ventesPrix à Saint-Mathieu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1382 + 0D1383 + 0D1384 + 0D1385 + 0D1419 + 0D1420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 421 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 114 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Puisseger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 10/10/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 215 000 €1 114 €/m² 1 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Puisseger, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−19 %757 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
PUISSEGERMÉDIANE DE LA RUE 936 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 114 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
708 € 757 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 114 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PUISSEGER 70 m² 52 990 € 757 €
5603 LES OURGEAUX 25 m² 18 000 € 720 €
1 LE SEMELIER 130 m² 92 040 € 708 €
Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Puisseger
Ventes sur la voie2
Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-7 %
vs département-53 %
Rendement brut10.4 %
Voir Saint-Mathieu ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune145ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 229 €
193 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESaint-Mathieu240 ventes · 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mathieu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Puisseger à Saint-Mathieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Puisseger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2022, maison de 193 m² à 215 000 €, soit 1 114 €/m².

Est-ce cher pour Puisseger ?

Oui : 1 114 €/m² contre 936 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Saint-Mathieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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