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France › Saint-Mathieu › La Serve › n° 2

2 La Serve, Saint-Mathieu

Vendu 195 000 € (2 053 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 874400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 053 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +96 %Saint-Mathieu1 050 €/m² 240 ventesPrix à Saint-Mathieu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 455 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 053 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Serve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/01/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 03/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
483 € 1 774 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 053 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 LA BROUSSE 79 m² 69 994 € 886 €
7 LA BROUSSE 173 m² 176 460 € 1 020 €
4 LA BROUSSE 116 m² 130 036 € 1 121 €
10 RTE DE L'OCEAN 88 m² 110 000 € 1 250 €
2 ALL DES TERMES 72 m² 92 016 € 1 278 €
14 RTE DE L'OCEAN 212 m² 131 016 € 618 €
5283 N LA BORDERIE 62 m² 109 988 € 1 774 €
5190 A LES TERMES 73 m² 120 012 € 1 644 €
2 RTE DE L'OCEAN 166 m² 80 178 € 483 €
Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 1 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 611 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Serve
Ventes sur la voie1
Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-7 %
vs département-28 %
Rendement brut6 %
Voir Saint-Mathieu ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune145ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
605 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESaint-Mathieu240 ventes · 1 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mathieu → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Serve à Saint-Mathieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Serve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/01/2022, maison de 95 m² à 195 000 €, soit 2 053 €/m².

Est-ce cher pour La Serve ?

Oui : 2 053 €/m² contre 2 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +139 % face à la médiane 2025 de Saint-Mathieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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