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France › Saint-Mathieu › Beausejour › n° 1

1 Beausejour, Saint-Mathieu

Vendu 120 000 € (816 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8744021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1816 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Saint-Mathieu1 339 €/m² 240 ventesPrix à Saint-Mathieu → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0830 + 0C0880
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN604 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 816 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Beausejour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2025 n° 1 · Maison · 8 p. 12/05/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 120 000 €816 €/m² 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beausejour, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI816 €/m²1 vente · dernière 2025
BEAUSEJOURMÉDIANE DE LA RUE 1 030 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+21 %1 243 €/m²Maison 185 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2025
1 243 € 2 204 € ▲ VENTE 2025 ICI · 816 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BEAUSEJOUR 185 m² 229 955 € 1 243 €
5 PUISSEGUY 99 m² 141 966 € 1 434 €
5662 PUISSEGUY 52 m² 114 608 € 2 204 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 243 € à 2 204 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 667 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Beausejour
Ventes sur la voie2
Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-7 %
vs département-8 %
Rendement brut6.7 %
Voir Saint-Mathieu ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune145ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESaint-Mathieu240 ventes · 1 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mathieu → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Beausejour à Saint-Mathieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Beausejour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, maison de 147 m² à 120 000 €, soit 816 €/m².

Est-ce cher pour Beausejour ?

Non : 816 €/m² contre 1 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Saint-Mathieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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