France › Saint-Martin › Rue de Spring › n° 39

39 Rue de Spring, Saint-Martin

Vendu 257 110 € (4 851 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9715047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 382 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Spring3 295 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Saint-Martin3 393 €/m² 3 953 ventesPrix à Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 851 €/m² en 2026 · +47 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Spring

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 887 € À 4 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 39 · Maison · 3 p. 25/02/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 257 110 €4 851 €/m² 4 851 €

13/03/2025 n° 39 · Maison · 5 p. 13/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

19/02/2025 n° 39 · Maison · 4 p. 19/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/12/2024 n° 39 · Maison · 3 p. 19/12/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 187 000 €3 528 €/m² 3 528 €

20/11/2024 n° 39 · Maison · 3 p. 20/11/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

19/11/2024 n° 39 · Maison · 4 p. 19/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

13/11/2024 n° 39 · Maison · 3 p. 13/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

02/10/2024 n° 39 · Maison · 3 p. 02/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 187 000 €3 528 €/m² 3 528 €

03/09/2024 n° 39 · Maison · 3 p. 03/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

23/08/2024 n° 39 · Maison · 3 p. 23/08/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

20/04/2023 n° 39 · Maison · 3 p. 20/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 222 000 €4 189 €/m² 4 189 €

24/06/2014 n° 39 · Maison · 3 p. 24/06/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 225 044 €4 246 €/m² 4 246 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Spring, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39VOUS ÊTES ICI3 382 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 67+11 %3 657 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2026 n° 9043−42 %1 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019

RUE DE SPRINGMÉDIANE DE LA RUE 3 295 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9490−57 %1 429 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 188 € 4 270 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 851 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9306 LES JARDINS DE SPRING 88 m² 303 952 € 3 454 €

9000 RUE YELLOW TAIL 106 m² 377 996 € 3 566 €

9222 RUE CHARLES HEIGHT 197 m² 380 013 € 1 929 €

9194 RUE MONT CARMEL 130 m² 320 060 € 2 462 €

1 RES ARAUCARIA 118 m² 339 958 € 2 881 €

9213 RUE CHARLES HEIGHT 120 m² 142 560 € 1 188 €

13 RUE LOUIS CONSTANT FLEMING 70 m² 286 020 € 4 086 €

13 RUE LOUIS CONSTANT FLEMING 70 m² 150 500 € 2 150 €

10 RUE LEOPOLD MINGAU 115 m² 399 970 € 3 478 €

61 LOT LES HAUTS DE CONCORDIA 98 m² 195 020 € 1 990 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 4 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Spring

Fourchette courante3 111 – 3 528 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Spring ↗

39 Rue de Spring 97150 Saint-Martin

Tendance 3 ans—

vs département+26 %

Rendement brut—

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Département 97

Rang de la commune1ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 969 – 3 093 €/m²

Voir Département 97 ↗

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Spring18 ventes depuis 2014 · 3 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Martin3 953 ventes · 3 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Spring à Saint-Martin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Spring a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, maison de 53 m² à 257 110 €, soit 4 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Spring ?

Oui : 4 851 €/m² contre 3 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Saint-Martin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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