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France › Saint-Mariens › Devant Barreau › n° 3

3 Devant Barreau, Saint-Mariens

Vendu 99 500 € (1 658 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 336200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 658 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Saint-Mariens1 958 €/m² 194 ventesPrix à Saint-Mariens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1352
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 377 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 658 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Devant Barreau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2022 n° 3 · Maison · 2 p. 17/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 500 €1 658 €/m² 1 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Devant Barreau, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 658 €/m²1 vente · dernière 2022
DEVANT BARREAUMÉDIANE DE LA RUE 1 658 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+38 %2 286 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
684 € 3 300 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 658 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B CHAMPS DE CAVIGNAC 119 m² 257 754 € 2 166 €
1 B CHAMPS DE CAVIGNAC 119 m² 287 147 € 2 413 €
15 RUE DES MARRONNIERS 115 m² 211 945 € 1 843 €
13 RUE DES MARRONNIERS 100 m² 68 400 € 684 €
13 RUE DES MARRONNIERS 100 m² 139 600 € 1 396 €
266 MARINIER-EST 250 m² 825 000 € 3 300 €
14 RUE DES MARRONNIERS 200 m² 423 000 € 2 115 €
7 LE BARRAIL 88 m² 188 232 € 2 139 €
3 B LE BARRAIL 88 m² 170 016 € 1 932 €
5 AU SABLE FIN 132 m² 223 740 € 1 695 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 3 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Barreau
Ventes sur la voie1
Saint-Mariens
Tendance 3 ans-6 %
vs département-39 %
Rendement brut4.6 %
Voir Saint-Mariens ↗
Gironde
Rang de la commune230ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
530 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESaint-Mariens194 ventes · 1 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mariens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Devant Barreau à Saint-Mariens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Devant Barreau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/01/2022, maison de 60 m² à 99 500 €, soit 1 658 €/m².

Est-ce cher pour Devant Barreau ?

Oui : 1 658 €/m² contre 1 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Saint-Mariens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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