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France › Saint-Lyphard › Kerveloche › n° 310

310 Kerveloche, Saint-Lyphard

Vendu 334 135 € (4 987 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 4441099 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3104 987 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +82 %Saint-Lyphard2 746 €/m² 686 ventesPrix à Saint-Lyphard → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZT0256 + ZT0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 257 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 987 €/m² en 2023 · +99 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Kerveloche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2023 n° 310 · Maison · 4 p. 14/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 334 135 €4 987 €/m² 4 987 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerveloche, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 304n° 322 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 211lot atypique9 674 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024n° 303+8 %2 697 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2025n° 331+0 %2 500 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022
KERVELOCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 110−49 %1 286 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022n° 304−15 %2 126 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023
n° 310VOUS ÊTES ICI4 987 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 322−5 %2 380 €/m²Maison 192 m² · vendu 2021n° 412−11 %2 233 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015n° 5338+42 %3 547 €/m²Maison 53 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
922 € 9 674 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5338 KERVELOCHE 53 m² 187 991 € 3 547 €
304 KERVELOCHE 87 m² 184 962 € 2 126 €
303 KERVELOCHE 89 m² 220 008 € 2 472 €
303 KERVELOCHE 89 m² 259 969 € 2 921 €
322 KERVELOCHE 192 m² 456 960 € 2 380 €
331 KERVELOCHE 140 m² 350 000 € 2 500 €
352 LE BRUNET 139 m² 641 068 € 4 612 €
211 KERVELOCHE 92 m² 890 008 € 9 674 €
110 KERVELOCHE 103 m² 132 458 € 1 286 €
222 LE BRUNET 124 m² 290 036 € 2 339 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 922 € à 9 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 573 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerveloche
Fourchette courante2 472 – 3 176 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Saint-Lyphard
Tendance 3 ans+10 %
vs département-7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Saint-Lyphard ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune59ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 334 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLESaint-Lyphard686 ventes · 2 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Lyphard → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Kerveloche à Saint-Lyphard ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Kerveloche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, maison de 67 m² à 334 135 €, soit 4 987 €/m².

Est-ce cher pour Kerveloche ?

Oui : 4 987 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +99 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Saint-Lyphard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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