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France › Saint-Lô › Zone Sud-Ouest › Rue Havin › n° 13

13 Rue Havin, Saint-Lô

Vendu 210 000 € (1 050 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 5000034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13955 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Havin1 593 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Zone Sud-Ouest1 509 €/m² 920 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Saint-Lô1 653 €/m² 3 035 ventesPrix à Saint-Lô → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 330 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 050 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Havin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 893 € À 1 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 210 000 €1 050 €/m² 1 050 €
23/08/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 500 €955 €/m² 955 €
22/08/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Havin, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI955 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 21−29 %1 131 €/m²Maison 267 m² · vendu 2022n° 27−3 %1 538 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025
RUE HAVINMÉDIANE DE LA RUE 1 593 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−1 %1 585 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2025n° 16−13 %1 389 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020n° 18+17 %1 867 €/m²Appt 166 m² · vendu 2022n° 32−20 %1 280 €/m²Appt 105 m² · 7 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
784 € 2 762 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE HAVIN 166 m² 309 922 € 1 867 €
20 RUE DES MARECHAUX 28 m² 47 992 € 1 714 €
20 RUE DES MARECHAUX 28 m² 74 004 € 2 643 €
36 PL DU GENERAL DE GAULLE 88 m² 110 000 € 1 250 €
36 PL DU GENERAL DE GAULLE 242 m² 288 222 € 1 191 €
32 PL DU GENERAL DE GAULLE 60 m² 96 000 € 1 600 €
36 PL DU GENERAL DE GAULLE 96 m² 139 968 € 1 458 €
27 RUE HAVIN 64 m² 104 512 € 1 633 €
2 RUE CROIX AU CAPEL 32 m² 59 008 € 1 844 €
2 RUE CROIX AU CAPEL 73 m² 150 015 € 2 055 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 784 € à 2 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Havin
Ventes sur la voie3
Voir Rue Havin ↗
Zone Sud-Ouest
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-9 %
Voir Zone Sud-Ouest ↗
Saint-Lô
Tendance 3 ans+8 %
vs département-20 %
Rendement brut9.6 %
Voir Saint-Lô ↗
Manche
Rang de la commune18ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 513 – 3 053 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 140 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Havin17 ventes depuis 2014 · 1 593 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Sud-Ouest920 ventes · 1 509 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Lô3 035 ventes · 1 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Lô → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Havin à Saint-Lô ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Havin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, appartement de 200 m² à 210 000 €, soit 1 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Havin ?

Non : 1 050 €/m² contre 1 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Saint-Lô.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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