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France › Saint-Léger › Les Granges › n° 5136

5136 Les Granges, Saint-Léger

Vendu 212 000 € (2 585 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7322010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51362 378 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Saint-Léger2 000 €/m² 29 ventesPrix à Saint-Léger → LA CARTEAutour du n° 5136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 176 m²
Dernière vente : 2 585 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5136 Les Granges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 378 € À 2 585 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2021 n° 5136 · Maison · 4 p. 28/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 212 000 €2 585 €/m² 2 585 €
14/09/2017 n° 5136 · Maison · 4 p. 14/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Granges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5792 →
LES GRANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 351 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5136VOUS ÊTES ICI2 378 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 5792−10 %2 116 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
929 € 2 470 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 585 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5173 LES GRANDES PORTES 80 m² 197 600 € 2 470 €
5090 LE CHEF LIEU 90 m² 83 610 € 929 €
5039 LE SOUDON 70 m² 140 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 2 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Granges au Solliat
Ventes sur la voie0
Saint-Léger
Tendance 3 ans—
vs département-37 %
Rendement brut5.5 %
Voir Saint-Léger ↗
Savoie
Rang de la commune1ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5136 ?

LA VILLESaint-Léger29 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Léger → LA CARTEAutour du n° 5136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5136 Les Granges à Saint-Léger ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5136 Les Granges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2021, maison de 82 m² à 212 000 €, soit 2 585 €/m².

Est-ce cher pour Les Granges ?

Oui : 2 585 €/m² contre 2 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +130 % face à la médiane 2025 de Saint-Léger.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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