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France › Saint-Just › L Orme › n° 190 A

190 A L Orme, Saint-Just

Vendu 180 000 € (2 000 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 18340
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2018
2 000 €
Maison 90 m² vendu, 5 pièces · 12/07/2018
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 663 €
Saint-Just · 77 ventes depuis 2014
cette adresse : +20 %
LE BÂTI
1977
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AA0260 · BDNB

Ventes enregistrées au 190 A L Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2018 n° 190 A · Maison · 5 p. 12/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
619 € 2 920 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 LE BOURG 44 m² 107 008 € 2 432 €
11 PL DE LA MAIRIE 58 m² 72 906 € 1 257 €
3 PL DE LA MAIRIE 97 m² 97 970 € 1 010 €
3 PL DE LA MAIRIE 97 m² 124 645 € 1 285 €
10 RUE DE LA SURETTE 98 m² 132 986 € 1 357 €
12 RUE DE LA SURETTE 128 m² 116 992 € 914 €
56 LE BOURG 75 m² 219 000 € 2 920 €
1 RUE DE LA SURETTE 145 m² 132 240 € 912 €
18 RUE DE LA SURETTE 69 m² 71 967 € 1 043 €
12 RUE DE L ENFER 136 m² 159 936 € 1 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 2 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 484 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de l’Auron1 ventes trop peu de ventes — —
Saint-Just ↗80 ventes 1 659 € ▼ −14 %
Cher ↗54 338 ventes 1 183 € ▲ +20 %
Rue de l’Auron
Ventes sur la voie1
Saint-Just
Tendance 3 ans+9 %
vs département+40 %
Rendement brut5.8 %
Voir Saint-Just ↗
Cher
Rang de la commune27ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗
Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 190 A L Orme à Saint-Just ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 190 A L Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2018, maison de 90 m² à 180 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour L Orme ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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