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France › Saint-Junien › Quartier Est › Avenue Voltaire › n° 5

5 Avenue Voltaire, Saint-Junien

Vendu 296 000 € (1 161 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1886 · CP 8720028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 161 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue Voltaire1 613 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Quartier Est878 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Saint-Junien1 281 €/m² 1 596 ventesPrix à Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0387 + AE0390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1886
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN796 m²
Dernière vente : 1 161 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2025 n° 5 · Appartement · 14 p. 05/11/2025 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 296 000 €1 161 €/m² 1 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
385 € 2 403 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DUBOIS 84 m² 144 984 € 1 726 €
18 PL LENINE 146 m² 153 008 € 1 048 €
24 PL LENINE 181 m² 139 913 € 773 €
4 RUE KARL MARX 80 m² 86 000 € 1 075 €
12 RUE LAMARTINE 185 m² 280 090 € 1 514 €
8 RUE LAMARTINE 26 m² 19 994 € 769 €
8 RUE LAMARTINE 80 m² 45 040 € 563 €
5 RUE LAMARTINE 74 m² 91 020 € 1 230 €
3 RUE LAMARTINE 245 m² 211 190 € 862 €
7 PL DEFFUAS 225 m² 177 525 € 789 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 2 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 349 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Voltaire
Ventes sur la voie1
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Quartier Est
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-31 %
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Saint-Junien
Tendance 3 ans+12 %
vs département-17 %
Rendement brut9.6 %
Voir Saint-Junien ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune7ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques860 – 1 580 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 047 €
255 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Voltaire39 ventes depuis 2014 · 1 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Est733 ventes · 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Junien1 596 ventes · 1 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Voltaire à Saint-Junien ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 255 m² à 296 000 €, soit 1 161 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Voltaire ?

Non : 1 161 €/m² contre 1 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Saint-Junien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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