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France › Saint-Hélen › Le Gue › n° 4

4 Le Gue, Saint-Hélen

Vendu 256 080 € (1 911 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 221000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 911 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Saint-Hélen1 983 €/m² 212 ventesPrix à Saint-Hélen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0169 + 0D0168 + 0D0263 + 0D0264 + 0D0266 + 0D0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 771 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 911 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Le Gue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 28/02/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 256 080 €1 911 €/m² 1 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 3 366 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 911 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LE GUE CAROUSEAU 136 m² 294 984 € 2 169 €
16 LA GOUHARDIERE 101 m² 339 966 € 3 366 €
3 LA GUERCHE 168 m² 340 032 € 2 024 €
5294 LA GUERCHE 238 m² 109 956 € 462 €
6 LES FOUASSES 87 m² 119 973 € 1 379 €
1 LES FOUASSES 122 m² 370 026 € 3 033 €
1 LA CROIX DU FRENE 145 m² 219 965 € 1 517 €
Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Gué
Ventes sur la voie0
Saint-Hélen
Tendance 3 ans+2 %
vs département+9 %
Rendement brut6.1 %
Voir Saint-Hélen ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune79ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 244 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLESaint-Hélen212 ventes · 1 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Hélen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Le Gue à Saint-Hélen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Le Gue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, maison de 134 m² à 256 080 €, soit 1 911 €/m².

Est-ce cher pour Le Gue ?

Oui : 1 911 €/m² contre 1 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Saint-Hélen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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