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France › Saint-Gérons › Espinet › n° 6001

6001 Espinet, Saint-Gérons

Vendu 161 850 € (2 023 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 15150102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60012 023 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Saint-Gérons1 640 €/m² 82 ventesPrix à Saint-Gérons → LA CARTEAutour du n° 6001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 415 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0388 + 0C0645
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 201 m²
Dernière vente : 2 023 €/m² en 2024 · +102 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6001 Espinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2024 n° 6001 · Maison · 3 p. 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 850 €2 023 €/m² 2 023 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Espinet, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5053n° 6110 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5047−55 %449 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021n° 5049+0 %1 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 5053+16 %1 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
n° 6001VOUS ÊTES ICI2 023 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6151+16 %1 157 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019
ESPINETMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5048−15 %849 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023n° 6110+105 %2 046 €/m²Maison 26 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
492 € 2 536 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 023 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5023 LE LAC 171 m² 180 063 € 1 053 €
3 LOT DE LACOMBE 98 m² 135 044 € 1 378 €
6131 LOT DES PINEDES DE LACOMBE 60 m² 152 160 € 2 536 €
5018 LACOMBE 132 m² 64 944 € 492 €
6071 LOT DES PINEDES DE LACOMBE 41 m² 94 997 € 2 317 €
Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 2 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 679 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Espinet
Ventes sur la voie0
Saint-Gérons
Tendance 3 ans—
vs département+28 %
Rendement brut4.2 %
Voir Saint-Gérons ↗
Cantal
Rang de la commune7ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
513 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6001 ?

LA VILLESaint-Gérons82 ventes · 1 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Gérons → LA CARTEAutour du n° 6001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6001 Espinet à Saint-Gérons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6001 Espinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 80 m² à 161 850 €, soit 2 023 €/m².

Est-ce cher pour Espinet ?

Oui : 2 023 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +102 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Saint-Gérons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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