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France › Saint-Georges › Bernou › n° 52

52 Bernou, Saint-Georges

Vendu 95 000 € (1 462 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 47370
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 462 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +62 %Saint-Georges904 €/m² 58 ventesPrix à Saint-Georges → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 511 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H1045 + 0H0955 + 0H1046 + 0H1047 + 0H1048 + 0H1049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN970 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 462 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 52 Bernou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 462 € À 1 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2019 n° 52 · Maison · 3 p. 18/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €
04/11/2017 n° 52 · Maison · 4 p. 04/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
604 € 1 580 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 462 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
444 RTE DU BOUYSSOU 100 m² 158 000 € 1 580 €
1228 RTE DU PONT DES CUVES 70 m² 49 980 € 714 €
1031 RTE DU PONT DES CUVES 262 m² 209 338 € 799 €
6 RUE DES ARTISANS 149 m² 89 996 € 604 €
4 RUE DES ARTISANS 104 m² 94 952 € 913 €
Les comparables retenus s'étalent de 604 € à 1 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint-Georges
Ventes sur la voie0
Saint-Georges
Tendance 3 ans+6 %
vs département-41 %
Rendement brut9.2 %
Voir Saint-Georges ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune134ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA VILLESaint-Georges58 ventes · 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Georges → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Bernou à Saint-Georges ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Bernou a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2019, maison de 65 m² à 95 000 €, soit 1 462 €/m².

Est-ce cher pour Bernou ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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