CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Faust › Place Maluquer › n° 11

11 Place Maluquer, Saint-Faust

Vendu 214 000 € (1 829 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 641109 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Saint-Faust1 607 €/m² 67 ventesPrix à Saint-Faust → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0241 + AB0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN936 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 829 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Place Maluquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/02/2022 n° 11 · Maison · 5 p. 08/02/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 214 000 €1 829 €/m² 1 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Maluquer, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+9 %2 198 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022
n° 11VOUS ÊTES ICI1 829 €/m²1 vente · dernière 2022
PLACE MALUQUERMÉDIANE DE LA RUE 2 013 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
679 € 3 405 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 829 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL MALUQUER 91 m² 200 018 € 2 198 €
18 CHE SERROT 56 m² 38 024 € 679 €
18 CHE SERROT 56 m² 94 976 € 1 696 €
61 CHE DES CRETES 121 m² 412 005 € 3 405 €
Les comparables retenus s'étalent de 679 € à 3 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 601 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Maluquer
Ventes sur la voie2
Saint-Faust
Tendance 3 ans-15 %
vs département-32 %
Rendement brut7.7 %
Voir Saint-Faust ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune105ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 207 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLESaint-Faust67 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Faust → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place Maluquer à Saint-Faust ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place Maluquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2022, maison de 117 m² à 214 000 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Place Maluquer ?

Non : 1 829 €/m² contre 2 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Saint-Faust.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien