CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Eulien › Le Parc › n° 5001

5001 Le Parc, Saint-Eulien

Vendu 167 000 € (1 121 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 52100
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50011 121 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Saint-Eulien1 874 €/m² 46 ventesPrix à Saint-Eulien → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 080 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 121 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5001 Le Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2016 n° 5001 · Maison · 5 p. 03/08/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 167 000 €1 121 €/m² 1 121 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Parc, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001VOUS ÊTES ICI1 121 €/m²1 vente · dernière 2016
LE PARC
CÔTÉ PAIR
n° 81 617 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020n° 121 483 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
705 € 2 090 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 121 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 LOTISSEMENT DU PARC 106 m² 207 018 € 1 953 €
2 LOT DU MOULIN 100 m² 209 000 € 2 090 €
3 LOTISSEMENT DU PARC 113 m² 228 034 € 2 018 €
5 LOT DU MOULIN 138 m² 200 238 € 1 451 €
49 RUE DE LA GARE 95 m² 66 975 € 705 €
51 RUE DE LA GARE 88 m² 159 984 € 1 818 €
38 RUE DE LA GARE 110 m² 103 950 € 945 €
43 RUE DE LA GARE 83 m² 169 984 € 2 048 €
Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 2 090 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Parc
Ventes sur la voie2
Saint-Eulien
Tendance 3 ans—
vs département0 %
Rendement brut4 %
Voir Saint-Eulien ↗
Marne
Rang de la commune123ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
940 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5001 ?

LA VILLESaint-Eulien46 ventes · 1 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Eulien → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 Le Parc à Saint-Eulien ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 Le Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2016, maison de 149 m² à 167 000 €, soit 1 121 €/m².

Est-ce cher pour Le Parc ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien