France › Saint-Désir › Malicorne › n° 21

21 Malicorne, Saint-Désir

Vendu 174 000 € (1 955 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 141006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 708 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Malicorne1 839 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −20 %Saint-Désir2 134 €/m² 235 ventesPrix à Saint-Désir → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN801 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 955 €/m² en 2018 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Malicorne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 708 € À 1 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/07/2018 n° 21 · Maison · 5 p. 26/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 174 000 €1 955 €/m² 1 955 €

19/11/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 19/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Malicorne, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+23 %2 268 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015 n° 7−39 %1 125 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019 n° 17+11 %2 042 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018

n° 21VOUS ÊTES ICI1 708 €/m²2 ventes · dernière 2018

n° 23−1 %1 816 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016 n° 31+27 %2 329 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016 n° 33+19 %2 183 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015 n° 41+1 %1 859 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017 n° 45+0 %1 839 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021

MALICORNEMÉDIANE DE LA RUE 1 839 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−17 %1 534 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 26−22 %1 443 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 28+5 %1 928 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

849 € 4 859 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 955 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 MALICORNE 87 m² 159 993 € 1 839 €

15 RES DE MALICORNE 110 m² 179 960 € 1 636 €

26 MALICORNE 79 m² 113 997 € 1 443 €

3 IMP DU CLOS GIRARD 125 m² 284 250 € 2 274 €

2 RES DE MALICORNE 115 m² 238 050 € 2 070 €

35 RES DE MALICORNE 89 m² 210 040 € 2 360 €

12 IMP LOUIS MONCEL 71 m² 344 989 € 4 859 €

4 IMP LOUIS MONCEL 110 m² 140 030 € 1 273 €

1 RUE DU PASTEUR HENRI ORANGE 103 m² 240 505 € 2 335 €

73 RTE DE FALAISE 104 m² 125 008 € 1 202 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 4 859 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 647 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Résidence de Malicorne

Ventes sur la voie0

Voir Résidence de Malicorne ↗

Saint-Désir

Tendance 3 ans+3 %

vs département-9 %

Rendement brut5.4 %

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Calvados

Rang de la commune203ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEMalicorne17 ventes depuis 2014 · 1 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Désir235 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Désir → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Malicorne à Saint-Désir ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Malicorne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2018, maison de 89 m² à 174 000 €, soit 1 955 €/m².

Est-ce cher pour Malicorne ?

Oui : 1 955 €/m² contre 1 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Saint-Désir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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